去年年底去德必的空间走访，与孙总和吴总交流，被赠与一本由汪若菡和李国卿编的16万字《唤醒空间生产力》的书，去年底看了一遍，没有深度思考，这次有机会拿出来再看了一遍，有了比较深刻的感受。空间生产力定义是将空间视为一种生产要素，通过规划、组织和技术手段，提升空间资源（土地、区位、基础设施、生态环境等）的利用效率和价值创造能力。其内涵包括有物理空间：地理区位、土地资源、基础设施的布局效率；社会空间：人口分布、社会网络、文化资本的空间互动；虚拟空间：数字技术（如元宇宙、数字孪生）对传统地理界限的突破。理论有空间经济学（保罗·克鲁格曼）：解释产业集聚、城市群形成背后的规模经济与交易成本逻辑；新经济地理学：强调交通成本、知识溢出对空间分工的影响；社会空间辩证法（亨利·列斐伏尔）：空间不仅是容器，更是社会关系的产物；生态承载力理论：空间开发需与环境容量平衡，避免生态崩溃。

而该书提出的他们把通过创新空间设计，最大限度且持续改善创意工作者的环境体验，进而激发灵感，提升效率，也即创意空间对创意人士的独特赋能，称为“空间生产力”。围绕着创新创意建立的（建筑设计的空间设计范畴）充其量称为狭义空间生产力。而真正地把城市空间、地理空间上各类生产要素的配置、组合而产生的生产力，以及对创新的激发，称为广义的空间生产力。空间生产力是指通过优化空间资源配置、协调空间结构、提升空间效率，以推动经济、社会和环境可持续发展的能力。它关注空间要素（如地理位置、自然资源、基础设施、人口分布等）与生产活动之间的相互作用，强调空间维度在创造价值中的关键作用。

空间生产力的意义是1.经济价值最大化。通过合理规划区域产业布局、交通网络和资源分配，空间生产力能够降低交易成本、提升要素流动效率，实现规模经济和集聚效应。例如产业集群（如硅谷的科技产业、义乌的小商品市场）通过空间集中形成创新网络推动经济增长。2.区域协调发展。空间生产力强调平衡发展，减少区域间的不平等。例如通过“城市群”战略（如长三角、粤港澳大湾区）促进核心城市与周边区域的协同。3.资源高效利用。在资源有限条件下，优化空间布局可减少浪费。例如紧凑型城市规划能降低能源消耗；农业土地集约化利用可提升粮食产量；共享经济（如共享办公空间）提高闲置资源利用率。4.生态可持续发展。空间生产力将生态保护纳入空间规划，例如划定生态红线、发展绿色基础设施（如海绵城市），在开发中兼顾环境承载力避免生态破坏。5. 技术进步与空间重构。数字化技术（如5G、物联网、AI）打破传统地理限制，催生“虚拟空间生产力”。远程办公、智慧城市、数字孪生等技术重塑空间形态，提升管理效率。

空间生产力的核心价值是1.促进经济增长。通过空间集聚效应，形成产业协同和创新扩散（如科技园区）。优化物流网络（如港口、高铁枢纽）降低流通成本，扩大市场范围。2.增强社会包容性。通过混合功能区规划（如职住平衡社区）减少通勤压力，改善生活质量。公共设施（医院、学校）的均衡分布促进社会公平。3.提升国家竞争力。战略性空间布局（如“一带一路”节点城市）强化国际资源整合能力。关键区位（如深水港、边境贸易区）的开发利用增强全球供应链地位。4.应对未来挑战。气候变化下的韧性城市建设（如防洪系统、分布式能源网络）。  人口老龄化背景下，适老化空间设计提升社会服务效率。5.文化与创新驱动。文化空间（如博物馆、创意产业园）激发社会活力，推动知识经济。开放的城市空间设计（如公园、步行街）促进人际交流与创新。

书中也提到需要情感链接(affection)：创造空间环境与人、人与人的深度情感链接；丰富多元(variety):以人为本的丰富多元的空间和配套设施；低碳环保(low-carbon)：基于碳中和、绿色环保的人与自然和谐共生的工作空间；智慧科技(intelligent)：基于智慧科技赋能的人性化空间环境体验。就是“空间环境的人性关怀"。从实际操作的角度来讲，上述四个方面可以归纳如下：为创意工作者营造一个全天候、分场景、无痛点的舒放环境，这就是德必空间设计不变的底层逻辑。超级用户视角：发现真实需求。引用了星巴克创始人的案例。的确与家居空间的多功能趋势同步的办公室的智慧进化，不仅在功能上趋于多元，而且往广阔空间和前卫生态理念的方向拓展。创意空间从物理形态上讲，不仅包括办公室，城市的博物馆、美术馆等都可以被视为创意人士的办公空间。传统意义上的办公室是一个房间，而我们现在所定义的办公室则可能是一方天地、一个社区，甚至是一座城市。所以未来工作方式的发展趋势并不是居家办公会取代办公室办公，而是家居空间与办公空间都会参与和融入某种创意社区的形成中。

我第一次读完该书我思考的是空间生产力的核心在于人。它关注的是空间如何影响人的行为、思维和创造力。一个优秀的创意空间，应该是一个能够唤醒人的创造力、激发人的潜能、提升人的工作效率的空间。这种空间不是简单的物理结构，而是一种能够激发人内心活力的精神场域。空间生产力，不仅仅是一个简单的概念，更是一个关于城市与人、城市与创意、城市与效率的深层命题。需要从物理空间到心灵空间，空间生产力的提出源于对现代人工作与生活空间需求的深刻洞察。空间生产力是通过科学的空间设计，将物理空间转化为能够激发人创造力、提升人工作效率的场所。

城市更新中的空间重构。城市更新是城市现代化进程中的重要环节。这个过程不仅仅是物理空间的重构，更是一个城市记忆的重写、城市精神的重塑的过程。在城市更新中，空间重构需要以新的理念重新诠释旧空间的功能。这需要我们以开放的心态，重新审视旧空间的价值。旧空间中可能蕴含着许多可以被重新利用的资源，只要我们能够以新的视角去发现并去创造。混合用途空间的兴起，这种空间形式打破了传统功能分区的界限，创造出多样化的空间形态。混合用途空间不仅能够提高土地的利用效率，还能够创造出更加灵活、更具创造力的工作和生活空间。城市更新中的空间重构，需要我们重新思考空间与城市的关系。空间不是城市的附属品，而是城市的生命力、创造力和竞争力的源泉。通过精心设计的空间重构，我们能够激发城市的空间活力，创造出更具创造力、更具包容性的城市空间。

这是该书中提到的内容。在现代商务活动密集的城市中存在着大量的老旧建筑，许多办公空间设计师的工作，是基于对老旧建筑进行翻新改建和赋能展开的。在“城市更新”的范畴中，设计师面对的绝大多数建筑，如工厂、仓库等，一开始都不是为办公这一目的建造的，其中存在着大量消极空间（negative space） 。简·雅各布斯在观察了自己居住的社区对旧建筑进行的改造后，发现这样的做法可以减少成本，更能吸引创意十足的小公司。雅各布斯总结说，要想吸引那些充满活力、风格随心所欲和追求与众不同的创意工作者，“旧观念有时能用在新建筑上，但新观念一定要用在旧建筑上”。这就对空间设计师们提出了更大的挑战，他们需要在有限的条件下，采用有创意的手法，将各式各样的消极空间变得更为积极和实用。

空间设计的人性化革命。人性化的空间设计，是提升空间生产力的关键。它要求设计师深入理解人的行为规律和心理需求，将这些需求融入空间设计之中。开放性空间是提升空间生产力的重要特征。开放性空间能够打破传统的空间隔阂，创造出更加自由、更加包容的工作环境。这种空间形式能够激发人的创造力，释放人的潜能，提升人的工作效率。包容性空间的设计，需要我们以开放的心态接纳不同的人、不同的文化、不同的需求。这种空间形式不仅能够满足不同人的使用需求，还能够激发不同群体之间的交流与合作，创造出更加和谐、更加包容的城市环境。创新性空间的设计，需要我们突破传统的思维模式，运用现代科技和创新理念，创造出更加智能、更加人性化的空间环境。这种空间形式能够实时监测和优化空间环境，创造出更加舒适、更加高效的办公环境。

第二次自己拿起这本书就从城市更新的视角出发，探讨空间设计如何提升生产力和文化认同感。核心是重构。如果给一个新名字的话。“唤醒空间生产力：城市更新的空间哲学与创意经济革命”。第一个方面空间重构：从物理空间到创新场域。城市更新的核心在于空间重构。空间重构需要突破传统的思维模式，运用现代科技和创新理念，创造出能够激发人创造力、提升人工作效率的场所。这种设计需要兼顾功能性和创新性，在开放性与私密性之间找到平衡点，在包容性与个性表达之间找到平衡点。第二个方面文化重塑：空间中的精神家园。在城市更新中，文化重塑是空间设计的重要维度。文化重塑需要空间设计的创新性。它要求设计师运用现代科技和创新理念，创造出能够包容不同文化元素、激发文化认同感的新型空间形式。第三个方面科技赋能：空间的智慧与高效。科技赋能是城市更新的重要手段。通过物联网技术、智能系统等科技手段，我们可以让空间更加智能、更加高效。提升空间的智能化水平，更是科技智慧的体现。第四个方面包容性空间：创造多元共生的未来。包容性空间是城市更新的核心目标。通过空间设计，我们可以让不同文化背景的人在同一个空间中和谐共存，让每个人都能找到自己的位置。

在数字经济占比突破40%的当下，全球城市正经历着从"功能容器"向"价值发生器"的深刻转型。空间觉醒是城市更新的认知升维。从空间消费到空间生产。传统城市更新往往陷入"咖啡店+共享办公"的符号化陷阱，真正的空间生产力革命要求我们重新解构空间的价值生成机制。麻省理工学院媒体实验室的"可渗透空间"理论证明，当空间边界模糊度达到37%时，人际交互效率呈现指数级增长。东京虎之门之丘通过立体连廊系统，将垂直空间的交互密度提升至传统写字楼的4.2倍。神经建筑学的觉醒时刻。神经科学的最新研究显示，曲面天花板的创意激发效能比直角结构高62%，特定频段的自然光环境可使认知灵活性提升55%。深圳腾讯滨海大厦的"神经元走廊"设计，通过非对称几何形态和动态光环境，将程序员代码提交效率提升了29%。这印证了建筑神经学家Colin Ellard的论断："墙面曲率正在改写人类前额叶皮层的活跃模式。"

创意场域的建构法则。模块化空间的量子纠缠。谷歌Campendium园区的移动办公舱系统，通过磁吸式模块实现空间形态的量子叠加。每个工作单元既是独立个体，又能随时组合成创意集群。这种动态拓扑结构使跨部门协作效率提升43%，意外碰撞式创新的发生频率达到传统空间的7.8倍。自然元素的数字驯化。微软雷德蒙德园区将温带雨林生态系统植入办公空间，通过物联网传感器实现植物代谢与工作节律的共振。当CO2浓度超过800ppm时，智能天窗自动开启的角度与程序员代码错误率呈现显著负相关。这种生物数字共生系统，正在创造新型的空间代谢机制。空间生产的多重悖论。自由与秩序的混沌平衡。WeWork的失败案例揭示：绝对自由的开放空间反而导致23%的创意工作者产生选择焦虑。柏林创意工厂的"蜂巢矩阵"实验表明，当个人领域控制在1.8-2.4平方米，公共空间占比38%时，个体创造力与群体协同性达到黄金平衡点。

文化基因的拓扑转换。上海西岸美术馆大道对工业遗产的改造，不是简单的空间功能置换，而是通过混凝土折板结构的参数化重组，将码头文化的集体记忆转化为创意生产的动力装置。这种空间基因编辑技术，使历史记忆的转化效率提升至传统改造模式的6倍。未来空间生产的量子跃迁。元宇宙空间的实体锚点。扎哈事务所设计的"超流体办公体"，将AR增强现实层与物理空间进行量子纠缠。工作人员通过神经接口设备，可以同时感知三个维度的空间叠加态，这种跨维办公模式使概念设计效率提升217%。北京中关村正在试验的"空间区块链"系统，让每个工位的使用数据都成为可交易的创意资产。空间智能体的涌现革命。由MIT与SOM联合研发的"建筑脑"系统，通过实时分析2000+生物特征数据流，动态调整空间参数。当系统检测到创意工作者进入心流状态时，空间会自动进入"认知保护模式"，将环境干扰因子抑制到0.3μV以下。这种具有自主意识的建筑生命体，正在重新定义空间生产力的内涵。

当城市空间从冰冷的混凝土集合进化为有温度的创造力培养皿，我们正在见证人类文明史上最激动人心的空间觉醒运动。未来的城市更新不再是简单的空间再生产，而是通过空间基因的重编程，持续孵化人类认知的未知可能。在这场静默的革命中，每个曲面转角都可能孕育改变世界的灵感，每道光影波动都在谱写创意经济的全新乐章。空间生产力觉醒的终极形态，或许就是让城市本身成为永不停歇的创意永动机。上海市如何城市更新？在于探索发掘城市空间鲜明的文化特质与精神标识，让城市既存“物”，又留“脉”，真正传承好文化底蕴进而增强发展动力。如何把政府“自上而下”推动城市更新与企业“自下而上”参与城市更新更好地结合起来需要我们深度思考。